Managing BIM Models With ArchiFM

Mô hình hóa thông tin tòa nhà (BIM) thường được coi là mô hình 3D của tòa nhà. Tuy nhiên, nó vượt xa mô hình 3D truyền thống.

Trong vài năm qua, sự cần thiết phải có một mô hình BIM cho bất kỳ tòa nhà nào đã tăng lên rất nhiều. Đối với các tòa nhà công cộng mới, ngày càng nhiều quốc gia bắt buộc phải có mô hình BIM.

Với sự phát triển của công nghệ quản lý tòa nhà kỹ thuật số, phạm vi của mô hình BIM, đôi khi vẫn được coi là mô hình 3D của một tòa nhà, đã mở rộng rất nhiều. Ngành công nghiệp này thường gọi nó là cuộc cách mạng trong quản lý tòa nhà, khi nó chuyển từ 3D sang 8D.

3D: Nếu bạn đã có một mô hình BIM hiện có, bạn có thể đưa nó vào ArchiFM và chuẩn bị sẵn tất cả dữ liệu để phần mềm quản lý. Là một phần phụ từ ArchiCAD, chúng tôi đã xây dựng một giao diện trực tiếp với họ, vì vậy bạn có thể dễ dàng lấy tất cả các gói CAD của mình. Nếu bạn đã làm việc với một phần mềm khác, chúng tôi cũng có thể nhập các kế hoạch của bạn ở định dạng IFC. Trong trường hợp bạn chưa có mô hình BIM, chúng tôi đã hợp tác với phần mềm khảo sát công trình đẳng cấp thế giới OrthoGraph.

4D: Chiều thứ 4 là thời gian. ArchiFM hỗ trợ lập lịch các hoạt động, ví dụ như lịch của nhân viên, lịch của nhà thầu, lịch bảo trì hoặc chế độ xem tổng hợp của tất cả chúng. Người quản lý sẽ có cái nhìn tổng quan về ai làm gì, khi nào và trong bao lâu.

5D: Chiều thứ 5 là chi phí. ArchiFM có thể theo dõi cấu trúc chi phí, ngân sách và số tiền còn lại của từng tiểu ngân sách cho toàn bộ danh mục tài sản và tòa nhà và có thể cung cấp bất kỳ mức chi tiết nào trong phạm vi. Chúng tôi có thể phân tích dữ liệu từ các đồng hồ đo tiện ích để thúc đẩy hiệu quả năng lượng, có thể theo dõi các trung tâm chi phí, phân bổ ngân sách và bằng cách đó, chúng tôi hỗ trợ việc ra quyết định quản lý.

6D: Phép toán. FM mềm hoặc FM cứng hoạt động, ArchiFM có thể hỗ trợ tất cả. Cho dù bạn cần một quy trình bảo trì sự cố nhanh chóng và hiệu quả hay một tập hợp các công việc bảo trì theo lịch trình, ArchiFM có tất cả các chức năng liên quan và có thể tùy chỉnh để quản lý và tự động hóa điều đó.

7D: Chiều thứ 7 liên quan đến hiệu quả môi trường. Bằng cách sử dụng ArchiFM, các nhà quản lý cơ sở sẽ có thể giảm đáng kể thời gian đi lại, sử dụng năng lượng hoặc lãng phí giấy không cần thiết. Kích thước này đi đôi với kích thước thứ 5, khi chúng tôi kết nối với các đồng hồ đo tiện ích thông minh để giúp giảm mức sử dụng điện, khí đốt tự nhiên và nước. Tất cả điều này được củng cố một cách an toàn bởi một mô hình BIM được truyền vào ArchiFM, tạo ra một cặp song sinh kỹ thuật số của tòa nhà.

8D: Chiều thứ 8 thường được gọi là chiều an toàn, theo đó chúng tôi có thể theo dõi số lượng người trong phòng, hội trường hoặc hành lang và trong trường hợp khẩn cấp – chúng tôi có thể hướng dẫn mọi người đến nơi an toàn bằng cách tích hợp sang hệ thống GIS sử dụng điều hướng trong nhà và ngoài trời.

Mô hình BIM không chỉ ngày càng phổ biến mà còn nhanh chóng trở nên thiết yếu. ArchiFM, với bản phát hành mới sắp được ra mắt, sẽ có thể hỗ trợ tất cả các tính năng này hiệu quả và liền mạch hơn bao giờ hết.

ArchiFM có sẵn cho người dùng với cả giao diện chữ và số kết hợp giao diện đồ họa. Giao diện trực tiếp tới ArchiCAD.

Tất cả các chức năng quản lý cơ sở cũng xuất hiện trong menu riêng của ArchiCAD và bất kỳ thay đổi nào thực hiện trong ArchiCAD hoặc ArchiFM sẽ được phản ánh ngay lập tức trong hệ thống khác cả trong bản vẽ cũng như trong cơ sở dữ liệu.

OrthoGraph có thể cung cấp một mô hình BIM cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau cùng một lúc. Điều này không chỉ làm giảm chi phí tạo các tài liệu xây dựng khác nhau cho các mục đích khác nhau mà còn đảm bảo rằng mọi hệ thống, mọi quyết định đều dựa trên cùng một tài liệu trung tâm. Nếu có thay đổi do tân trang hoặc sửa chữa, nó sẽ ngay lập tức được phản ánh trong mô hình BIM của OrthoGraph và tất cả các hệ thống bên ngoài sẽ được thông báo ngay lập tức về thay đổi.

ArchiFM có giao diện trực tiếp với OrthoGraph. Tích hợp hiệu quả và liền mạch: Mô hình BIM của OrthoGraph có thể được truy cập thông qua API của nó để thu thập tất cả thông tin của mô hình BIM và nếu có bất kỳ thay đổi nào, nó sẽ chỉ liệt kê các thay đổi để dễ dàng cập nhật tất cả các hệ thống được kết nối.